15억짜리 로또 올림픽파크포레온 무순위 청약

요즘 가장 핫한 키워드라고 한다면 올림픽파크포레온이 아닐까 싶습니다.

바로 15억짜리 로또라고 불리는 올림픽파크포레온 무순위 청약 공고 이후로 관심이 뜨겁고, 그 청약 날짜가 바로 내일로 다가왔기 때문입니다.

 

올림픽파크포레온은 서울시 강동구 둔총도엥 위치한 총 1.2만여 세대의 대단지 아파트로 현재 대한민국에 현존하는 아파트 중 가장 큰 규모를 자랑합니다. 단지 내 거주 인구가 약 3만 명에 달한다고 하니 왠만한 군단위 도시의 인구가 거주하는 아파트 단지라고 볼 수 있습니다.

 

위치는 강동구이지만 송파구와 인접한 서쪽에 위치해 있으며, 인근에는 올림픽공원이 도보로 20~30여분 거리이고, 롯데월드는 자차 20분, 대중교통 기준 30분 거리에 있습니다.

(사진)

 

 

뿐만 아니라 지하철 5호선(둔촌동역)과 9호선(둔촌오륜역)이 아파트 단지에 인접해있기 때문에 역세권으로 서울 중심부로의 이동도 원활한 여러모로 아주 관심이 가는 지역으로 볼 수 있겠습니다.

 

 

청약물량

 한국부동산원 청약홈에 따르면 무순위 청약 물량은 총 4세대로 아래와 같습니다.

주택형	공급세대 수	잔여세대 동호 내역
39m² (12평)	1	308동   510호
59m² (18평)	1	105동 2203호
84m² (26평)	2	316동 1504호 405동   201호

 

 

 

시세 차익

15억 로또라고 불리은 이번 올림픽파크포레온 무순위 청약은 최초 분양가 2022년도 기준으로 계약금과 잔금을 치뤄야 합니다.

주택형	동호 내역	분양가격	현재시세
39m² (12평)	308동   510호	6억   9440만원	11억원
59m² (18평)	105동 2203호	10억  5190만원	20억원
84m² (26평)	316동 1504호 405동   201호	12억  9330만원 12억  3600만원	26억원 이상

 

 

최초 분양가 기준 현재 시세 차액으로 보면 최소 4억에서 15억까지의 시세 차익을 노릴 수 있는 아주 매력적인 조건입니다.

 

다만 계약시 계약금을 분양가격의 10%로 내야하며 나머지 잔금 90%는 2025.10.21 까지 납부하여야 합니다.

계약 체결 이후로 3개월 이내에 잔금을 최종 완납해야 하므로 철저한 자금 계획이 필요하겠습니다.

 

6.27 대출 규제로 갭투자가 막히게 되었는데요, 전세를 끼고 세입자가 전세자금 대출을 받을 때 소유권 이전이 이루어지는 소유권 이전 조건부 전세대출은 현재 금지되었습니다.

 

전매제한은 없지만 실거주 의무가 2년 있으며, 최초 입주 가능일로부터 3년 이내에 2년 실거주가 필요합니다.

 

 

무순위 청약 자격조건

무순위 청약 자격 조건은 아래와 같습니다.

1. 2025년 7월 4일 분양공고 시점 기준으로 서울에 거주중인 무주택구성원
2. 세대주가 아닌 세대원 청약 가능
3. 청약통장 불필요

 

청약방법 등

청약 및 계약 등 주요 일정을 정리해드리겠습니다.

무순위 사후접수	당첨자 발표	서류접수	계약체결
2025.07.10 (목) ~ 7.11 (금)	2025.07.15 (화)	2025.07.18 (금)	2025.07.21 (월)
PCㆍ모바일 : 청약홈(09:00-17:30) 현장접수 불가	PCㆍ모바일 : 청약홈	조합사무실 방문